1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
加古川市
11.7万円/㎡
前年比-47.4%
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ローズヴィラ東加古川
兵庫県加古川市野口町北野
山陽本線 / 東加古川駅 徒歩11分
1990年築 / 10階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,309万円
17.8万円/㎡
913
1,177
1,441
1,705
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,441万円
16.0万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ローズヴィラ東加古川
1,299万円（17.6万円/㎡）/ 7階 / 73.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は16.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,299万円 | 17.6万円 | 7階 | 73.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/30 | 1,299万円 | 17.6万円 | 7階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 1,299万円 | 17.6万円 | 7階 | 73.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2026/03/20 | 1,350万円 | 18.3万円 | 7階 | 73.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/06 | 1,399万円 | 19.0万円 | 7階 | 73.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,450万円 | 19.7万円 | 7階 | 73.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/10 | 880万円 | 11.7万円 | 6階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 1,450万円 | 19.7万円 | 7階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 1,499万円 | 20.3万円 | 7階 | 73.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,290万円 | 18.4万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 880万円 | 12.5万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 920万円 | 12.2万円 | 6階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 1,390万円 | 19.9万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 1,499万円 | 20.3万円 | 7階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 980万円 | 14.0万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 980万円 | 13.0万円 | 6階 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/13 | 750万円 | 10.2万円 | 7階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 880万円 | 11.7万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 17.8万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,080万円 | 14.6万円 | 6階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,180万円 | 16.0万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 19.2万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,280万円 | 17.4万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,570万円 | 16.4万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 900万円 | 9.4万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 16.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,499万円 | 20.8万円 | 7階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ローズヴィラ東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅11分 | 1,299万円 | 17.6万円 | 73.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 212戸 | RC |
| 2024/07/26 | 藤和東加古川ハイタウンC棟 加古川市野口町野口 | 東加古川駅14分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 209戸 | SRC |
| 2026/05/15 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 176戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、加古川市では47.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は加古川市の平均と比較して50.4%割高です。
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